בעוד שתאילנד ממשיכה להשתנות בקצב מואץ ולמשוך יותר תיירים ומשקיעים מכל העולם, אחת השאלות הבוערות שעולות שוב ושוב היא האם יש קזינו בתאילנד ומתי זה יקרה. בשנים האחרונות מתקיים דיון ממשלתי מתמשך סביב פתיחת בתי קזינו בתאילנד באופן מפוקח וחוקי, והנושא מקבל תאוצה בדיוק עכשיו.

במאמר הזה ננתח לעומק את הנתונים שהציגה הממשלה התאילנדית, נפרק את הטיעונים המרכזיים בעד ונגד, נסביר מה המשמעות בפועל עבור שוק הנדל"ן ונבין למה רבים רואים במהלך הזה חלון הזדמנויות היסטורי.

 

ההצהרה שמסעירה את תאילנד: כמה כסף קזינו יכול להכניס?

סגן מזכיר המדינה התאילנדי הודיע לאחרונה שלאחר בדיקה מעמיקה בנושא הכדאיות הכלכלית של קזינו בתאילנד, נמצא שהוא יכול לתרום לעלייה של כ־0.8% לתמ"ג המקומי. מאחר שהתמ"ג של תאילנד ב־2023 עמד על יותר מ־500 מיליארד דולר, מדובר בתוספת פוטנציאלית של כ־5 מיליארד דולר רק מהפעלת קזינואים בתאילנד.

מדובר במספר עצום, אולי אפילו מוגזם. גם אם ייבנו ארבעה קומפלקסים מתוכננים בפאטאיה, פוקט, צ'יאנג מאי ובנגקוק, קשה להאמין שההשפעה תגיע כמעט ל־1% מהתמ"ג של אחת הכלכלות החזקות באסיה.

אז איך הגיעו לנתון הזה? כדי להבין, צריך להסתכל על ההקשר החברתי והפוליטי.

 

תאילנד בצומת דרכים בין כלכלה לתרבות

מצד אחד יש רצון ממשלתי להמשיך למשוך השקעות זרות ותיירות איכותית, בדומה לתהליך לגליזציית הקנאביס שעשה לתאילנד טוב מבחינת תיירות ותדמית. מצד שני יש התנגדות ציבורית משמעותית, במיוחד בחברה הבודהיסטית הרואה בהימורים פגיעה בערכים החברתיים ובמרקם הקהילתי.

הוויכוח הזה איננו חדש, אבל נקודת הזמן הנוכחית ייחודית: הממשלה מחפשת מנועים חדשים לצמיחה, והתיירות חזרה במלוא העוצמה. בהקשר זה, בתי קזינו בתאילנד עלולים להוות מנוע עצום לשוק התיירות והנדל"ן, אך גם לעורר מתחים חברתיים.

 

היתרונות הכלכליים של קזינו בתאילנד

כדי להבין למה הממשלה מתעקשת לקדם את היוזמה, צריך לבחון את היתרונות שמוצגים בדוחות הכלכליים:

יתרונות מרכזיים:

• משיכת תיירים בעלי אמצעים שלא יצטרכו לטוס עוד לסינגפור או מקאו.

• איזון העונתיות בתיירות: בתי עסק בפאטאיה או בפוקט, שחווים תנודות חדות בהכנסות לאורך השנה, עשויים ליהנות מתזרים יציב יותר.

• יצירת מקומות עבודה חדשים ופיתוח תשתיות סביב מתחמי הקזינו.

• שיפור הכנסות המדינה ממסים על תעשייה חוקית במקום הפסדים לשוק שחור.

מאחר שפטאיה ופוקט הן מראש מוקדי תיירות חזקים עם תשתיות פעולות ומספר עצום של מלונות, ייתכן שאחת מהן תהיה הראשונה לארח קזינו חוקי.

 

האתגרים החברתיים: זה לא עניין שולי

בצד השני של המשוואה עומדים חששות חברתיים עמוקים. תאילנד היא מדינה בודהיסטית ברובה, ובחלקים נרחבים של החברה ההימורים נתפסים כבעייתיים.

דוגמה בולטת שהוזכרה בתקשורת המקומית היא מקרה מתוקשר של נזיר שהפסיד 300 מיליון באט כאשר הימר על כספי המנזר באתר הימורים לא חוקי. האירוע חיזק את ההתנגדות הציבורית ואת הקריאה לנקוט זהירות רבה בלגליזציה של הימורים במדינה.

המשמעות היא שגם אם הממשלה מעוניינת בכך, הדרך להקמת בתי קזינו בתאילנד תדרוש רגולציה קפדנית, פיקוח הדוק והסכמות חברתיות.

 

האם יש קזינו בתאילנד נכון להיום?

התשובה חד משמעית: לא.
נכון ל־2025 אין אף קזינו חוקי הפעיל בתאילנד, וכל ההימורים במדינה אסורים מלבד שני תחומים: מרוצי סוסים ולוטו ממלכתי.

אבל הנה החלק המעניין:
הסבירות שכן יהיו בתי קזינו בתאילנד בשנים הקרובות גבוהה יותר מאי פעם.

הצהרות ממשלתיות רשמיות, בחינה של מודלים מסינגפור והדיונים על ארבעה מתחמי ענק – כל אלה מעידים שהתהליך מתקדם.

 

איך קזינו בתאילנד צפוי להשפיע על שוק הנדל"ן?

כאן נכנסת התמונה החשובה למשקיע הישראלי. ההכרזה הממשלתית מעידה שהסבירות למימוש פרויקט קזינו בתאילנד גבוהה יותר מתמיד.

המשמעות בפועל:

• עלייה צפויה בביקושים לדירות ונכסים באזורים האסטרטגיים כמו פטאיה ופוקט.

• פוטנציאל לעליית ערך נדל"ן והשבחת נכסים באזורים שייהנו מהתיירות החדשה.

• חלון הזדמנויות עבור משקיעים זרים המחפשים דריסת רגל בשוק הנדל"ן התאילנדי דווקא לפני העלייה הגדולה.

• היזמים המקומיים כבר בוחנים פרויקטים חדשים לקראת ביקושים עתידיים.

בהתאם לניסיון העולמי מאזורי קזינו, כשיש תיירות איכותית ופעילות מתמשכת, נדל"ן למגורים, מלונאות ומסחר מזנק.

 

נקודת מבט כלכלית נוספת: האם הנתון 0.8% ריאלי?

כפי שהמאמר המקורי ציין בצדק, מדובר במספר מאוד אגרסיבי. מדוע?

הסיבות המרכזיות לכך שהנתון עשוי להיות מנופח:

• השוואה למקאו או סינגפור מתעלמת מהיקף ואופי השוק התאילנדי.

• ארבעה קומפלקסים בלבד לא ייצרו קפיצה של מיליארדי דולרים באופן מיידי.

• תעשיית ההימורים היא רווחית, אך תלויה בתחרות אזורית ובמדיניות כלפי תיירים סינים, ששופכים כסף בכמויות פשוט בלתי נתפסות.

• יש צורך במערכת רגולציה ותשתיות שמתפתחים בהדרגה.

ועדיין – גם אם התוספת האמיתית תהיה חצי מהתחזית, מדובר במאות מיליוני דולרים ובתמריץ כלכלי משמעותי.

 

שאלות נפוצות על בתי קזינו בתאילנד

האם יש קזינו בתאילנד כרגע?
לא. כל פעילות ההימורים אסורה, מלבד לוטו ומרוצי סוסים.

האם הממשלה באמת מתכוונת לאשר בתי קזינו בתאילנד?
כן. הדיונים מתקדמים יותר מאי פעם ויש תוכניות ראשוניות לקומפלקסים גדולים.

איפה צפוי להיפתח קזינו ראשון?
הערכות מדברות על פטאיה, פוקט ובנגקוק.

האם בתי קזינו בתאילנד יעלו את מחירי הנדל"ן?
בהסתברות גבוהה כן. ניסיון בינלאומי מראה עלייה בביקוש ובערך הנכסים סביב מתחמי קזינו. בנוסף לכך צפויה התחזקות משמעותית של הכלכלה המקומית עקב הגעת תיירים עשירים שזריקים הרבה כסף אל תוך עסקים מקומיים.

האם זה זמן טוב להשקיע בנדל"ן?
משקיעים רבים מאמינים שכן, משום שהשוק נמצא לפני שינוי משמעותי.

 

סיכום

בין אם קזינו בתאילנד יתרום באמת 5 מיליארד דולר או פחות, הכיוון ברור: הממשלה רואה בענף ההימורים המפוקח ובמתחמי התיירות החדשים מנוע צמיחה עתידי. עבור משקיעים זרים זהו חלון הזדמנויות נדיר לבחון רכישת נכסים לפני שינוי משמעותי במבנה השוק.

מי שמבין את התזמון, את הפוטנציאל ואת הכיוון שאליו הולכת תאילנד, יכול ליהנות מהשקעות בעלות פוטנציאל תשואה גבוה במיוחד.