כמה עולה לגור בתאילנד? המדריך המלא של סוואדיקה נדל"ן

תאילנד, מדינת אלף החיוכים, היא כבר מזמן לא רק יעד אקזוטי לחופשה קצרה. יותר ויותר ישראלים בוחרים להפוך אותה לביתם הקבוע או הזמני, מתוך הבנה שאיכות החיים הגבוהה והעלויות הנמוכות יוצרות שילוב מנצח שקשה למצוא במקומות אחרים בעולם. השאלה הראשונה שכל מתעניין שואל היא כמובן: כמה עולה לגור בתאילנד?

התשובה הקצרה היא – זה תלוי בכם. בתור מישהו שחי כאן בעצמו בתקציב צנוע, אני יכול להעיד שמדינת אלף החיוכים היא מקום שמאפשר לחיות בו בכבוד גם עם מעט מאוד כסף. הטווחים משתנים מאוד בהתאם ללייפסטייל שאתם בוחרים ליצור לעצמכם, אך חשוב להבין שההבדלים בעלות בין חיים צנועים וחיים יוקרתיים בתאילנד הם לרוב לא גדולים כל כך ביחס למה שאתם רגילים אליו. כדי לסבר את האוזן, רק דמיינו: יצאנו ארבעה חברים לבר בוולקינג סטריט – אזור חיי הלילה הכי שוקק ומרכזי של פטאיה – שתיה לכל הלילה, הזמנת שולחן ונשנושים יצאה לנו יחד 2,912 באט. זה בקושי 300 ש"ח! במדריך המקיף הזה, נצלול לעומק של כל ההוצאות המרכזיות כדי שתדעו בדיוק למה לצפות כשאתם עוברים למגורים בתאילנד.

עלויות מגורים בתאילנד – פינוק במחיר שפוי

נתחיל בסעיף ההוצאה המשמעותי ביותר שבגללו רבים בוחרים לעבור לכאן: הדיור. תאילנד מציעה רמת מגורים יוקרתית יחסית במחירים שפשוט קשה למצוא במערב. מגורים בתאילנד יכולים להיות חוויה מפנקת גם בתקציב ביניים.

בפטאיה, למשל, תוכלו לגור בדירת שני חדרים (חדר שינה וסלון) בבניין חדש ומפואר הכולל שירותים קהילתיים ברמה גבוהה: סאונה, מכון כושר מאובזר, בריכת שחייה, חדר ישיבות ואזור לאונג' משותף. כל הפינוק הזה יעלה לכם כ-25,000 באט בחודש (בסביבות 2,600 שקלים). חשוב לזכור שהמחיר הזה הוא מחיר ברוטו ללא עלויות נוספות כמו אינטרנט, חשמל ומים. בהקשר זה, כדאי לדעת שעלות החשמל בתאילנד לקוט"ש היא בסביבות 4.4 באט, ועלות המים לקו"ב היא כ-35 באט.

אם אתם מעדיפים לחסוך כסף על מגורים ולחיות בבניין יותר צנוע, עדיין ניתן למצוא אפשרויות מצוינות. למשל, בבניין שבו אני גר, ישנן דירות סטודיו מרווחות בגודל של כ-40 מ"ר המושכרות בכ-8,500 באט בלבד. מדובר בבניין מתוחזק היטב, עם אזור צמחייה ירוקה וכל מה שצריך לחיי נוחות: מכון כושר ושתי בריכות שחייה. גם במחירים נמוכים בהרבה, איכות החיים נשמרת גבוהה.

באופן כללי, כאשר מחפשים דירה בתאילנד מחוץ לבנגקוק, חשוב לדעת שהפקטורים המשפיעים ביותר על מחירי השכירות הם, בסדר יורד: נוף לים, מיקום מרכזי והמתקנים הקיימים בבניין. אם אתם מוכנים להתפשר על אחד הקריטריונים האלה, ברכותיי – חסכתם לעצמכם כ-5,000 עד 10,000 באט בחודש. גמישות היא המפתח למחיר טוב בכל הנוגע למגורים בתאילנד. בנוסף, יש לקחת בחשבון שהרבה בעלי דירות בתאילנד מפגינים גמישות רבה בנוגע לחוזים. לעיתים קרובות תוכלו לשכור דירה לטווח קצר של חודש או חודשיים בלבד, מה שמאפשר גמישות רבה למי שרוצה לטייל או לעבור בין ערים שונות. גם משא ומתן על המחיר הוא דבר מקובל מאוד כאן, במיוחד אם אתם מציעים לשלם מראש עבור מספר חודשים.

אוכל בתאילנד – פתרון טעים ובריא לתשובה "כמה עולה לגור בתאילנד?"

חלק משמעותי מהיכולת לחיות בתאילנד בתקציב נמוך נובעת ממחירי המזון המקומי. אם אתם אוהבים אוכל תאילנדי מקומי, עלות המחיה שלכם צפויה לרדת באופן משמעותי. בתאילנד אפשר למצוא מנה גדולה, מזינה ומשביעה במחיר של החל מ-50 באט למנה, שזה בערך 5 שקלים חדשים. לדוגמה, מנת שניצל עם אורז שאני אוכל באופן קבוע באחת המסעדות האהובות עליי בפטאיה עולה רק 50 באט! מנה זו משביעה אותי להרבה זמן, ובחלק מהימים אני מסתפק רק במנה נוספת קטנה בסביבות הערב. כלומר, לפעמים אני משלם לא יותר מ-120 באט (כ-12 שקלים) על כל האוכל שאני אוכל ביום שלם, וכל זה בלי שהייתי צריך להכין כלום בבית – הכול אוכל במסעדות ובדוכני רחוב.

לעומת זאת, אם אתם נמנעים מאוכל תאילנדי מקומי ופשוט, ומעדיפים להתמקד באוכל מערבי במסעדות נחשקות, תצטרכו להיפרד מפי עשרה מהסכומים הללו. קחו לדוגמה פיצה בפיצרייה האהובה עליי בתאילנד, "פיצה דום". המחיר שלה אמנם מצחיק יחסית לישראל: 290 באט (כ-30 שקלים) למגש משפחתי בסגנון הוואי, אך זה עדיין כמעט פי שישה ממחיר המנה התאילנדית.

בהחלט שווה ללמוד לאהוב את המטבח התאילנדי! מעבר למחיר, חשוב לציין שהאוכל המקומי הוא ברובו גם בריא יותר. התזונה מבוססת על הרבה פירות (מנגו יכול לעלות 2 שקלים!), אורז, דגים טריים ותיבול עדין יחסית. אם תלמדו להגיד כמה מילים בסיסיות בתאילנדית, כמו "פעט נוי" (חריף קצת), תוכלו להזמין אוכל שמתאים בדיוק לטעם שלכם. בנוסף לכל, שווקי הלילה כאן הם חוויה בפני עצמה, עם מאות דוכנים של אוכל רחוב טרי, מוזיקה ואווירה תוססת. זהו חלק בלתי נפרד מחיי הלילה ומהאופי הכלכלי של מגורים בתאילנד.

תחבורה והתניידות בתאילנד

כאשר בוחנים את הוצאות התחבורה בתאילנד, ישנם הרבה מאוד קריטריונים לשקול. המידע הבא נועד לעזור לכם לקבל את ההחלטה הכלכלית הטובה ביותר. הדבר הראשון והחשוב ביותר לדעת הוא שלתאילנד יש תעשיית רכב מפותחת מאוד. כמעט לכל יצרנית רכב גדולה שאתם יכולים לחשוב עליה יש כאן מפעל. משמעות הדבר היא שעל רוב הרכבים המיוצרים מקומית לא חלים מיסי יבוא גבוהים (על רכבים מיובאים, אגב, צריך לשלם 300% מס!).

לכן, טויוטה חדשה "מהניילון" תעלה לכם משהו כמו 800,000 באט, שזה בערך 85,000 שקלים. בנוסף, מתחוללת כאן מהפכה בתחום הרכבים החשמליים. כיוון שלענקיות הרכב הסיניות יש כאן מפעלים ואין מיסוי על הרכבים שלהן, הן יכולות למכור את הרכבים שלהן במחירים זולים יותר מרכבים מונעים בדלקים מאובנים. קחו לדוגמה את ה-BYD SEAL שבארץ נמכרת במחיר התחלתי של 216,990 שקלים, ונמכרת כאן בתאילנד בפחות מחצי מזה. זהו נתון חשוב לקחת בחשבון אם יש בידכם את התקציב והרצון לרכוש רכב. לגבי דלק, נכון לכתיבת מאמר זה, מחירי הסולר בתאילנד עומדים על כ-33 באט (כ-3.5 שקלים).

תמונה של מחיר אותו חדש בתאילנד (לשיקולך אם כדאי)

אם ברצונכם לחסוך את ההוצאה הגדולה של קניית רכב, האפשרות ההגיונית ביותר העומדת בפניכם היא רכישת אופנוע. בתאילנד, מחירי האופנועים עומדים על 50%-70% פחות מבארץ. אני את שלי קניתי חדש מהחברה ב-39,640 באט בלבד (כ-4,000 שקלים)! אני בחרתי בדגם חשמלי בגלל הנוחות של נסיעה עירונית וגם בזכות החיסכון בדלק. טעינה מלאה של האופנוע עולה לי כ-12 באט, כך שאני נוסע כמעט בחינם. זהו פתרון מומלץ מאוד. בנוסף, רוב הבניינים בתאילנד מספקים חניה חינם לדיירים, כך שאין צורך לדאוג מהוצאה נוספת. כמובן, חשוב לזכור שנסיעה באופנוע כאן דורשת רישיון בינלאומי תקף וקסדה, גם אם תראו מקומיים שנוסעים בלעדיהם. הקנס הוא לא נורא (רק 700 באט), אך תצטרכו לשלם אותו בתחנת משטרה ולהשאיר את האופנוע במחסום, שזה די מעצבן.

לגבי התניידות במוניות ושירותי נסיעה, רצוי מאוד להשתמש באפליקציות הנסיעות המקומיות כמו Grab ו-Bolt. היתרון הגדול של האפליקציות הוא שאתם יודעים מראש כמה תעלה לכם הנסיעה, בלי להשאיר חלון לנהגי מוניות מפוקפקים לעשות לכם את הטריקים המוכרים. כמה עולה לגור בתאילנד מבחינת נסיעות?

• נסיעה קצרה של קילומטרים בודדים באופנוע יכולה לעלות לכם החל מ-25 באט (כ-3 שקלים).
• נסיעה קצרה ברכב פרטי באפליקציה תעלה החל מ-55 באט (כ-6 שקלים).
• על נסיעות ארוכות יותר שחוצות את העיר, תשלמו על אופנוע כ-80 באט (כ-8 שקלים).
• אותה נסיעה ארוכה ברכב תעלה כ-130 באט (כ-14 שקלים).

ההבדלים בין הוצאות על תחבורה כל כך משתנים בהתאם לאמצעי התחבורה המועדף עליכם שאין ממש טעם לכתוב ממוצע אחיד. אני, למשל, משלם כ-120 באט בחודש, אבל זה בגלל שאני מתנייד רק בתוך העיר ולא יוצא ממנה, וגם את זה אני עושה באופנוע חשמלי. מישהו אחר שחי על קו בנגקוק-פטאיה ומתנייד בטנדר יצפה לשלם הרבה יותר. ויש כמובן את החבר'ה מהאיים שצריכים מדי פעם לטוס לבנגקוק לסידורים, שזה מייקר את המחיה באופן משמעותי. לחברת בנגקוק איירווייס יש בלעדיות על שדה התעופה בסמוי, והם גובים מחירים מופקעים עבור טיסה של שעה וחצי גג. כך שטיסת הלוך-חזור יכולה להגיע ל-10,000 באט, שהם כ-1,070 שקלים.

בילויים, ספא ובריאות – היתרון הברור של מגורים בתאילנד

אחד היתרונות הגדולים של מגורים בתאילנד הוא האפשרות ליהנות מבילויים ופינוקים ברמה גבוהה במחירים מצחיקים. אם אתם חובבי חיי לילה, אזורי וולקינג סטריט בפטאיה או קוואסן בבנגקוק הם המקומות בשבילכם, עם מחירים שגורמים לכל תל אביבי לבכות מאושר. בירה קרה בבר או במועדון תעלה לכם 80-120 באט (8-12 שקלים), וקוקטייל מושקע יעלה 180-250 באט (18-25 שקלים). ברוב המקרים, הכניסה למועדונים היא בחינם. מי שמעדיף בילויים רגועים יותר יגלה שבתאילנד אפשר להתפנק במחירים שוברי שוק. הנה כמה דוגמאות בולטות שיסייעו לכם להבין כמה עולה לגור בתאילנד ברמה של פינוק:

• עיסוי תאילנדי מסורתי של שעה נע בין 200 ל-400 באט (21-42 שקלים).
• כניסה יומית למועדון סאונה מפואר (אחד הבילויים האהובים עליי) עם בריכה, ג'קוזי חם, ג'קוזי קר, סאונה יבשה, סאונה רטובה ומכון כושר תעלה לכם 200-300 באט.
• מנוי חודשי לאותו מועדון סאונה יעלה לכם כ-1,000 באט (כ-100 שקלים).
• אם בא לכם חווית ספא יוקרתית יותר, תשלמו בערך 1,000-1,500 באט (100-160 שקלים), ועדיין תחסכו משמעותית לעומת ספא בסיסי בישראל.

לגבי בריאות וביטוחים, למרבה ההפתעה של הרבה אנשים, מערכת הבריאות בתאילנד עומדת בסטנדרטים מערביים לחלוטין. בתי החולים הפרטיים כאן הם ברמה גבוהה לא פחות, אם לא יותר, מכאלה שתמצאו בישראל ובאירופה. בדיקה בסיסית בבית חולים פרטי תתחיל ב-1,000 באט (כ-100 שקלים) לאדם. לגבי ביטוחים, הכול תלוי בגיל, ברוחב הכיסוי ובמצבו הבריאותי של המבוטח. לכן, ההמלצה הטובה ביותר היא ליצור קשר עם אחת מחברות הביטוח המוכרות, כמו AXA או Cigna, ולקבל הצעת מחיר מותאמת אישית.

עלויות מחיה חודשיות – סיכום שלם לשאלה כמה עולה לגור בתאילנד

אחרי שפירטנו על מגורים, אוכל, תחבורה ובילויים, הגיע הזמן לסכם את התמונה הכוללת. המסקנה העיקרית היא שמגורים בתאילנד מאפשרים רמת חיים גבוהה בהוצאה חודשית נמוכה יחסית.

בממוצע, אדם שחי לבד ומנהל אורח חיים פשוט אך נוח יכול לצפות לבזבז את הסכומים הבאים מדי חודש:

• מגורים (שכר דירה): בין 8,000 ל-15,000 באט.
• אוכל (בסיס מקומי): בין 5,000 ל-10,000 באט.
• תחבורה (אופנוע / אפליקציות): בין 150 ל-1,500 באט.
• חשמל, מים, אינטרנט: בין 2,000 ל-4,000 באט.
• בילויים, ספא וטיולים קטנים: בין 2,000 ל-13,000 באט.

מי שיבחר לחיות ברמת יוקרה גבוהה – כלומר, לגור בבניין יוקרתי במיוחד, לאכול רק אוכל מערבי במסעדות נחשבות ולטייל הרבה ברחבי המדינה (כולל טיסות פנים יקרות לאיים) – יכול להגיע גם להוצאה חודשית של 100,000 עד 150,000 באט. אך גם במקרה כזה, חשוב לזכור שבתמורה הוא יקבל איכות חיים ורמת פינוק שרק מיליונרים בישראל יכולים להרשות לעצמם. לסיכום, כמה עולה לגור בתאילנד? הרבה פחות ממה שאתם חושבים, והרבה יותר טוב ממה שאתם מדמיינים.

נשמח לעזור לכם למצוא את הנכס המושלם עבור המגורים בתאילנד שלכם. רוציםלקבל פרטים נוספים על מחירי נדל"ן באזורים ספציפיים בתאילנד? הצוות של סוואדיקה נדל"ן זמין עבורכם, גם בארץ וגם בתאילנד. השאירו פרטים – אנחנו נדאג לשאר.