אם אתם מחפשים נכס להשקעה או דירה למגורים בפטאיה, פרויקט גראנד אווניו הוא אחד הפרויקטים המבוקשים ביותר ביעד התיירות מספר 1 בתאילנד. הפרויקט, הממוקם בסוי בוקאו, נמצא באזור האהוב על ישראלים ומציע איכות חיים גבוהה לצד נגישות לכל האטרקציות בעיר.
סוי בוקאו הוא אחד האזורים התוססים והמבוקשים בפטאיה, עם שפע של ברים, מסעדות ושווקים מקומיים. הוא מושך אליו תיירים מכל העולם הבאים ליהנות מחיי הלילה הייחודיים של פטאיה. המיקום של גראנד אווניו מעניק לתושבים גישה נוחה לכל השירותים החיוניים, כולל קניונים, שווקים ואתרי בילוי, עם קרבה מיוחדת לוולקינג סטריט – מה שהופך אותו לנכס אטרקטיבי להשקעה
הפרויקט, המכונה גם אווניו בוטיק, נבנה על ידי היזם הישראלי המוכר דוד מרציאנו, אשר אחראי למספר פרויקטים מוצלחים ברחבי פטאיה. הבנייה מתאפיינת באיכות גבוהה, תכנון מודרני ותשומת לב לפרטים, מה שהופך את הדירות למבוקשות בקרב קונים מקומיים ותיירים כאחד.
– דירות מעוצבות ומודרניות עם חלוקה פונקציונלית
– מתחם מגורים בסגנון בוטיק עם אווירה יוקרתית
– קרבה לאזורים מרכזיים כמו וולקינג סטריט, 2 הקניונים הגדולים של פטאיה ומתחמי קניות נוספים
-מתקנים משותפים כגון בריכת שחייה, חדר כושר ומתחם ספא הכולל סאונה וג'קוזי
למה כדאי להשקיע בגראנד אווניו פטאיה?
1. מיקום מרכזי – הפרויקט ממוקם בלב הסוי בוקאו, אזור פופולרי בקרב ישראלים ותיירים מכל העולם, במרחק הליכה מהוולקינג סטריט
2. קבלן אמין – הפרויקט נבנה על ידי דוד מרציאנו, קבלן ישראלי עם מספר פרויקטים פופולריים תחת חגורתו.
3. פוטנציאל השכרה גבוה – הביקוש לדירות *באזור זה* יציב, מה שמבטיח תשואה טובה למשקיעים.
4. איכות בנייה ועיצוב – המתחם מעוצב בסגנון בוטיק יוקרתי הבנוי מחומרים איכותיים
גראנד אווניו בפטאיה הוא פרויקט מוביל באזור סוי בוקאו, המציע שילוב מנצח של מיקום אסטרטגי, איכות בנייה ופוטנציאל השקעה. הקרבה לוולקינג סטריט ומרכזי התיירות נוספים באזור הופכים אותו לאופציה אידאלית עבור מי שמחפש דירה בפטאיה הן למגורים והן להשקעה

תשואה שנתית גבוהה – צפי לביקוש רב לפרויקט.

חברת ניהול שדואגת להכל – מציאת שוכר ותחזוקה שוטפת מרחוק.

יזם נדל"ן בעל מוניטין ואמינות - שנים של הצלחות עם פרויקטים רבים בעיר שמדברים בעד עצמם.
ליווי אישי לאורך כל הדרך והתאמה אישית
היכרות עם שוק הנדל"ן והבירוקרטיה המקומית

ניסיון אישי ומקצועי מוכח בפרויקט עם נתונים מהשטח

חברת ניהול שתדאג לכם להכל.

ליווי כל התהליך עם זמינות מלאה מישראל ומתאילנד, תוך קשר צמוד עם הקבלן ונציגיו, יחד עם אפשרויות לניהול הנכס, השכרתו, ועשיית תשואה גבוהה.
מס הרכישה בתאילנד, משולם בעת העברת הבעלות בנכס בלשכת הקרקעות. שיעור המס הוא 2% משווי הנכס הרשום.
כאשר רוכשים נכס ישירות מהיזם, ישנן עלויות נוספות כמו קרן שוקעת, דמי התקנת מונים, וכל מני מיסים זניחים שלא עוברים את ה1% כשמחשבים אותם יחד.
כן, לכל פרויקט יש דמי ניהול הנעים לרוב בין 50-75 באט למטר לחודש. על פי החוק התאילנדי רק בעל הדירה מורשה לשלם את דמי הניהול.
לא צריך חשבון תאילנדי ואפילו לא צריך להיות בתאילנד. ניתן להעביר כסף מהארץ ישירות לחשבון של היזם בתאילנד.
כן, בתאילנד יש לאזרחים זרים זכות לבעלות מלאה על דירות.
עדיין אין מיקום רשמי, אבל ככל הנראה שיבנה בקרבת ג'ומטיין.
פטאיה היא כרגע אחד האזורים הכי מתפתחים בתאילנד. עם רכבת מהירה חדשה שמחברת בין 3 שדות תעופה, שני נמלים ימיים שעברו הרחבה והמון מפעלים ותעשיות שנבנים במחוז. וזה עוד בלי שציינו שפטאיה היא העיר השניה הכי מתוירת בתאילנד אחרי בנגקוק.
אנחנו לא מתעסקים עם ויזות אבל יכולים לקשר אתכם לסוכנות שתעזור לכם.
WhatsApp us