SO Origin – השקעה חכמה ליד תחנת הרכבת העתידית

אם אתם מחפשים נכס אסטרטגי להשקעה בפטאיה, פרויקט SO Origin של חברת Origin (ORI) הנסחרת בבורסה התאילנדית, הוא אחת האופציות המשתלמות ביותר בשוק השקעות נדל"ן בתאילנד. הפרויקט ממוקם בסמוך לתחנת הרכבת העתידית שתחבר את פטאיה עם שדות התעופה בבנגקוק, ומציע הזדמנות נדירה לקניית דירה בתאילנד במחיר כניסה אטרקטיבי של 200,000 ש"ח בלבד.

מיקום אסטרטגי עם פוטנציאל צמיחה אדיר

הפרויקט ממוקם באזור על כביש סוקומוויט, 'האיילון של תאילנד', בסמיכות לתחנת הרכבת המתוכננת שתספק גישה נוחה הן למרכז העיר פטאיה והן לשדות התעופה בבנגקוק, כולל סוברנבהומי ודון מואנג. המיקום הופך את SO Origin לנכס מניב עם פוטנציאל השבחה משמעותי בעתיד

יתרונות המיקום: – חיבור ישיר לבנגקוק – גם בלי הרכבת, הקרבה לכביש סוקומוויט מקלה על הגישה והנסיעה לבנגקוק -קרבה לאטרקציות מרכזיות – מרחק קצר ממתחמי הבילוי, הקניות והתיירות של פטאיה -תחנת רכבת בפטאיה – השלמתה של תחנת הרכבת בפטאיה צפויה לייצר השבחה משמעותית לכל הנכסים בפטאיה אבל במיוחד לנכסים שנמצאים בקרבה

יתרונות המיקום:

– חיבור ישיר לבנגקוק – גם בלי הרכבת, הקרבה לכביש סוקומוויט מקלה על הגישה והנסיעה לבנגקוק

-קרבה לאטרקציות מרכזיות – מרחק קצר ממתחמי הבילוי, הקניות והתיירות של פטאיה  

-תחנת רכבת בפטאיה – השלמתה של תחנת הרכבת בפטאיה צפויה לייצר השבחה משמעותית לכל הנכסים בפטאיה אבל במיוחד לנכסים שנמצאים בקרבה

תנאי תשלום נוחים – 30% מקדמה בלבד

אחד היתרונות הבולטים של הפרויקט הוא מסלול התשלומים הנוח:

– רק 30% תשלום מקדמה – ללא צורך בהתחייבויות כספיות גדולות מראש  

– את היתר משלמים עם קבלת המפתח – אין תשלומים נוספים עד לסיום הבנייה  

– מחיר כניסה אטרקטיבי –2 מיליון באט, כ-200,000 שקלים לדירות איכותיות בסביבה אסטרטגית  

למה לבחור בSO Origin 

1. חברה ציבורית אמינה – פרויקט של Origin (ORI), חברת נדל"ן מובילה הנסחרת בבורסה התאילנדית.

2. מיקום לוגיסטי מנצח – צמוד ל*תחנת רכבת עתידית* עם גישה מהירה לבנגקוק.

3. תשואה גבוהה – הביקוש לנכסים ליד צמתי תחבורה צפוי לגדול עם השלמת הקו.

4. מחיר משתלם – הזדמנות לקניית דירה בתאילנד במחיר כניסה נמוך יחסית לשוק.

סיכום – הזדמנות השקעה בפטאיה עם פוטנציאל מצוין

SO Origin  הוא פרויקט נדל"ן אידאלי למשקיעים המחפשים שילוב של מיקום אסטרטגי, תנאי תשלום גמישים ופוטנציאל תשואה גבוה. הקרבה לתחנת הרכבת העתידית מבטיחה נזילות והערכה בעתיד, מה שהופך אותו לבחירה חכמה לצורך השקעות נדל"ן בתאילנד.

לפרטים נוספים על דירות בSO Origin  והזדמנות לקניית דירה בתאילנד ב200,000 שקלים בלבד, צרו קשר עוד היום!

יתרונות ההשקעה איתנו

תשואה שנתית גבוהה – צפי לביקוש רב לפרויקט.

חברת ניהול שדואגת להכל – מציאת שוכר ותחזוקה שוטפת מרחוק.

יזם נדל"ן בעל מוניטין ואמינות - שנים של הצלחות עם פרויקטים רבים בעיר שמדברים בעד עצמם.

ליווי אישי לאורך כל הדרך והתאמה אישית

מה אנחנו מציעים?

היכרות עם שוק הנדל"ן והבירוקרטיה המקומית

ניסיון אישי ומקצועי מוכח בפרויקט עם נתונים מהשטח

חברת ניהול שתדאג לכם להכל.

ליווי כל התהליך עם זמינות מלאה מישראל ומתאילנד, תוך קשר צמוד עם הקבלן ונציגיו, יחד עם אפשרויות לניהול הנכס, השכרתו, ועשיית תשואה גבוהה.

למה דווקא SO Origin?

חברה ציבורית אמינה
מיקום לוגיסטי מנצח
תשואה גבוהה!

מס הרכישה בתאילנד, משולם בעת העברת הבעלות בנכס בלשכת הקרקעות. שיעור המס הוא 2% משווי הנכס הרשום.

כאשר רוכשים נכס ישירות מהיזם, ישנן עלויות נוספות כמו קרן שוקעת, דמי התקנת מונים, וכל מני מיסים זניחים שלא עוברים את ה1% כשמחשבים אותם יחד.

 

כן, לכל פרויקט יש דמי ניהול הנעים לרוב בין 50-75 באט למטר לחודש. על פי החוק התאילנדי רק בעל הדירה מורשה לשלם את דמי הניהול.

לא צריך חשבון תאילנדי ואפילו לא צריך להיות בתאילנד. ניתן להעביר כסף מהארץ ישירות לחשבון של היזם בתאילנד.

כן, בתאילנד יש לאזרחים זרים זכות לבעלות מלאה על דירות.

עדיין אין מיקום רשמי, אבל ככל הנראה שיבנה בקרבת ג'ומטיין.

פטאיה היא כרגע אחד האזורים הכי מתפתחים בתאילנד. עם רכבת מהירה חדשה שמחברת בין 3 שדות תעופה, שני נמלים ימיים שעברו הרחבה והמון מפעלים ותעשיות שנבנים במחוז. וזה עוד בלי שציינו שפטאיה היא העיר השניה הכי מתוירת בתאילנד אחרי בנגקוק.

אנחנו לא מתעסקים עם ויזות אבל יכולים לקשר אתכם לסוכנות שתעזור לכם.