תאילנד, מדינה שוקקת חיים עם חופים עוצרי נשימה, תרבות עשירה ועלויות מחיה אטרקטיביות, הפכה בעשור האחרון ליעד מבוקש במיוחד עבור משקיעי נדל"ן מכל העולם. בשילוב של פוטנציאל תשואה גבוה, תיירות ענפה ומיסוי נוח – תחום הנדל"ן במדינה מציע הזדמנות יוצאת דופן.

למה דווקא תאילנד?

• שוק נדל"ן צומח עם ביקוש קבוע מצד תיירים, תושבים זרים ואנשי עסקים

• מגוון פרויקטים יוקרתיים במחירים נגישים לעומת מדינות מערביות

• רמות תשואה גבוהות מהשכרה – במיוחד באזורים תיירותיים כמו פטאיה, פוקט ובנגקוק

• מערכת מיסוי פשוטה וללא מס רכישה עבור זרים (על דירות מסוג Freehold)

• אפשרות לרכוש נכסים באמצעות חברות מקומיות או חוזי חכירה ארוכי טווח

מה ניתן לרכוש?

• דירות קונדו מפוארות בקרבת חוף הים

• וילות פרטיות עם בריכה באזורים שקטים

• פרויקטים חדשים בשלבי תכנון המציעים מחירי Pre-Sale משתלמים

• נכסים מסחריים או פרויקטים להשקעה קבוצתית

למי זה מתאים?

• משקיעים המחפשים תשואה פסיבית והשכרת נכס דרך חברת ניהול

• זוגות או יחידים שמחפשים בית נופש או מגורים איכותיים בעלות משתלמת

• גמלאים המעוניינים באיכות חיים גבוהה עם הוצאות נמוכות

נקודות חשובות למחשבה:
לפני רכישת נכס בתאילנד, חשוב להבין את ההבדלים המשפטיים בין בעלות של תושב זר לבעלות מקומית. מומלץ לפעול בליווי עורך דין מקומי, ולהיעזר בחברת ניהול בעלת ניסיון בשוק התאילנדי.