על הקבלן –
מוניטין יוצא דופן, אמינות ומקצועיות עם תעודות.
קבוצת ריביירה היא לא רק הקבלן המוביל בפאטאיה – אלא בכל מזרח תאילנד, עם שני פרסי "הקבלן המצטיין" ברציפות ועוד 12 פרסים נוספים על הפרויקטים עצמם. הקבוצה מגובה על ידי בנק SCB, שהוא אחד הבנקים המובילים בתאילנד, במשך יותר מעשור. בניגוד לכך, מאחורי רוב יזמי הנדל"ן בתאילנד לא עומד גוף בנקאי כלל.
האמון המתמשך שהקבוצה בנתה אל מול משקיעיה מעניק ביטחון בהשקעה בכל מה שקשור לפרויקטים עתידיים.
מתקנים:
נתונים לגבי תנאי תשלום ומחירים:
תנאי תשלום נוחים (20% מקדמה וכל השאר בתשלומים) עד להשלמת הפרויקט
תשואה שנתית גבוהה – צפי לביקוש רב לפרויקט.
חברת ניהול שדואגת להכל – מציאת שוכר ותחזוקה שוטפת מרחוק.
יזם נדל"ן בעל מוניטין ואמינות - שנים של הצלחות עם פרויקטים רבים בעיר שמדברים בעד עצמם.
ליווי אישי לאורך כל הדרך והתאמה אישית
היכרות עם שוק הנדל"ן והבירוקרטיה המקומית
ניסיון אישי ומקצועי מוכח בפרויקט עם נתונים מהשטח
חברת ניהול שתדאג לכם להכל.
ליווי כל התהליך עם זמינות מלאה מישראל ומתאילנד, תוך קשר צמוד עם הקבלן ונציגיו, יחד עם אפשרויות לניהול הנכס, השכרתו, ועשיית תשואה גבוהה.
מס הרכישה בתאילנד, משולם בעת העברת הבעלות בנכס בלשכת הקרקעות. שיעור המס הוא 2% משווי הנכס הרשום.
כאשר רוכשים נכס ישירות מהיזם, ישנן עלויות נוספות כמו קרן שוקעת, דמי התקנת מונים, וכל מני מיסים זניחים שלא עוברים את ה1% כשמחשבים אותם יחד.
כן, לכל פרויקט יש דמי ניהול הנעים לרוב בין 50-75 באט למטר לחודש. על פי החוק התאילנדי רק בעל הדירה מורשה לשלם את דמי הניהול.
לא צריך חשבון תאילנדי ואפילו לא צריך להיות בתאילנד. ניתן להעביר כסף מהארץ ישירות לחשבון של היזם בתאילנד.
כן, בתאילנד יש לאזרחים זרים זכות לבעלות מלאה על דירות.
עדיין אין מיקום רשמי, אבל ככל הנראה שיבנה בקרבת ג'ומטיין.
פטאיה היא כרגע אחד האזורים הכי מתפתחים בתאילנד. עם רכבת מהירה חדשה שמחברת בין 3 שדות תעופה, שני נמלים ימיים שעברו הרחבה והמון מפעלים ותעשיות שנבנים במחוז. וזה עוד בלי שציינו שפטאיה היא העיר השניה הכי מתוירת בתאילנד אחרי בנגקוק.
אנחנו לא מתעסקים עם ויזות אבל יכולים לקשר אתכם לסוכנות שתעזור לכם.
השקעה בפרויקט The Riviera Ocean Drive בתאילנד נחשבת להזדמנות ייחודית עבור משקיעים שמחפשים שילוב בין יוקרה, מיקום אסטרטגי ופוטנציאל תשואה גבוה. הפרויקט ממוקם בלב אזור ג'ומטיין שבעיר פטאיה, מרחק קצר מהים, ומציע סביבת מגורים מודרנית, מרשימה ומעוצבת בקפידה עם מתקנים ברמה הגבוהה ביותר. מדובר במגדל בן 43 קומות עם נוף פתוח לים ובריכות אינפיניטי מפוארות שממוקמות במספר קומות, כולל גג מרהיב, המעצים את תחושת החיים בריזורט יוקרתי. דירות הפרויקט נמכרות כבר כיום במחירים אטרקטיביים במונחים בינלאומיים, כשהן כוללות ריהוט מלא, סטנדרט בנייה גבוה ושירותים נלווים מגוונים המיועדים לקהל יוקרה – כמו חדרי כושר, ג’קוזי, סאונה, מתחם משחקים לילדים, שמירה 24/7 ושירותי קונסיירז’. יתרון מהותי נוסף הוא שמדובר בפרויקט של קבוצת Riviera, יזם מוכח בעל ניסיון בפרויקטים מוצלחים נוספים בפטאיה, אשר נהנה מתמיכה בנקאית רחבה שהבטיחה את השלמתו גם בתקופות מאתגרות כמו מגפת הקורונה. המיקום של Riviera Ocean Drive בג'ומטיין מהווה נקודת מפתח למשקיעים – האזור נמצא בתנופת פיתוח עם ביקושים גוברים מצד תיירים ומשפרי דיור מקומיים, דבר שמעלה את ערך הנדל"ן ואת פוטנציאל ההשכרה ארוכת וקצרות הטווח. העובדה שמדובר באזור שממשיך למשוך אוכלוסייה בינלאומית, משפחות וזוגות צעירים, יוצרת סביבה דינמית ועתירת ביקוש, גם בתקופות בהן יש תנודתיות בשוק הגלובלי. כל אלו יחד יוצרים הזדמנות השקעה יציבה, רווחית ויוקרתית במיקום שמהווה חלון לעולם האקזוטי של תאילנד עם יתרונות מערביים מובהקים.
WhatsApp us