יותר ויותר ישראלים מחפשים דרכים חכמות לייצר הכנסה פאסיבית, להבטיח את העתיד הכלכלי שלהם ואם אפשר על הדרך אז גם למצוא מקום מפלט מהסטרס והמצב הבטחוני בארץ. אחד היעדים הפופולריים והאהובים על ישראלים היא כמובן תאילנד המהממת, שעם הזמן הופכת לחוף מבטחים עבור ישראלים רבים. קניית דירה בתאילנד אינה רק חלום אקזוטי, היא יכולה להיות השקעה אמיתית שמביאה תשואה יציבה ובמקביל מעניקה לכם חופש כלכלי ויכולת לחשוב על פרישה מוקדמת.
למה דווקא פאטאיה?
פטאיה נחשבת לאחת הערים המפותחות ביותר בתאילנד, עם אינספור פרויקטים ציבוריים בתוך הקנה. מבחינת תיירות היא נמצאת במקום השני בתאילנד, עם יותר מ16 מיליון מבקרים בחצי הראשון של 2025, והביקוש לשכירויות קצרות וארוכות טווח נמצא בעלייה מתמדת. בנוסף, עלויות הנדל"ן כאן נגישות בהרבה בהשוואה ליעדים בינלאומיים אחרים.
כניסה לשוק במחיר אטרקטיבי
מחירי הדירות בפטאיה מתחילים בסביבות ה₪200,000, נתון שהופך את ההשקעות בתאילנד לאפשרות נגישה גם למשקיעים מתחילים או בעלי הון מוגבל. בהשוואה לערים גדולות אחרות באירופה או בארה"ב, מדובר בסף כניסה נמוך במיוחד שמאפשר לכל אחד להתחיל לבנות את תיק הנכסים שלהם לקראת העתיד.
תשואה יציבה והכנסה פסיבית
השקעה בנדל"ן בפטאיה מניבה לרוב תשואה של כ8% בשנה משכירויות בלבד, ועוד כ5% מהשבחה, כאשר בעונות התיירות (אוקטובר–מרץ) הביקוש לשכירויות עולה משמעותית. משקיעים רבים בוחרים להשכיר את הדירות שלהם דרך פלטפורמות כמו AirBnB וליהנות מהכנסה גבוהה אף יותר. גם אם אתם מתגוררים בישראל, קיימות חברות ניהול מקומיות שיכולות לטפל בכל הנוגע לצ'ק-אין, צ'ק-אאוט ותחזוקה שוטפת כך שתוכלו ליהנות מהכנסה פסיבית ללא כאבי ראש.
נכס יציב ופשוט לניהול
בניגוד להשקעות תנודתיות כמו מניות או מטבעות קריפטו, קניית דירה בתאילנד מעניקה לכם נכס פיזי יציב ששומר על ערכו לאורך זמן ובין היתר יכול לשמש אתכם בחופשה הבאה שלכם 😉. מדובר בהשקעה מוחשית שקל לעקוב אחריה, עם פוטנציאל עליית ערך נוסף ככל שהעיר ממשיכה להתפתח (והיא דוהרת!)
לא רק השקעה – גם אורח חיים
מלבד ההיבט הכלכלי, דירה בפטאיה יכולה לשמש אתכם גם כבית נופש פרטי. חופי הים, מזג האוויר הנעים והאווירה התוססת הופכים את השהות בעיר לחוויה מרגיעה ומפנקת. כך תוכלו לשלב בין השקעות בתאילנד לבין הגשמת חלום אישי של חיים באווירה טרופית.
לסיכום
קניית דירה בפטאיה היא הרבה מעבר לעסקת נדל"ן. מדובר בהזדמנות אמיתית לייצר עצמאות כלכלית, ליהנות מהכנסה פסיבית יציבה ולבנות לעצמכם אופק של פרישה מוקדמת. השוק המקומי עדיין מציע מחירים נוחים ותשואות משתלמות, אבל לא להרבה זמן. פרויקטים גדולים כמו הרכבת המהירה מסין, פיתוח העיר החכמה ושינוי תדמית העיר מבירת החטאים של אסיה ליעד שמתאים גם למשפחות ומטיילים, צפויים להעלות את ערך הנכסים בצורה חדה בשנים הקרובות. לכן, מי שנכנס היום נהנה מהמחירים של אתמול ומהפוטנציאל של מחר. אז היכנסו עכשיו על מנת לא לפספס את הרכבת! (תרתי משמע 😉).
אם אתם מחפשים דרך חכמה לגוון את תיק ההשקעות שלכם ולהיכנס לעולם הנדל"ן בתאילנד, ייתכן שדירה בפאטאיה היא בדיוק הצעד הבא שלכם.
לשיחת ייעוץ חינמית, בה נבנה יחד מוצר השקעה מותאם אישית לצרכים, למטרות ולתקציב שלכם השאירו פרטים ואנחנו נחזור אליכם בהקדם.
